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业主与物业——“婆婆与媳妇”你碰到过“黑心婆婆”吗?

2019-06-21 14:24 作者:admin 来源:网络 浏览数:

  业主与物业——“婆婆与媳妇”你碰到过“黑心婆婆”吗?!最近小编看到这样一则漫画,把现在物业和业主的现状体现的淋漓尽致。近几年物业随着小区的不断新建增加,市民对生活质量要求的不断提高,物业逐渐成了一个大家生活中不可或缺的一部分,现在物业的选择也逐渐变成了一个买房的标准之一。但是随之而来的物业与业主的矛盾也在不断摩擦中了出来:

365无风险滚球怎么   电瓶车管理问题,公共部分设施问题,包括物业费用,车位出售,卫生等等,如果说这些都是生活中的小打小闹;那么收取物业费;强制绑定车位,不买车位、储藏间就不给办理房产证;不交一年的物业费拿不到自己的钥匙;装修需要的水泥大沙也被垄断;私家车进不了空荡荡的停车场;自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院,物业成了小区的者;更有甚至稍有争执就业主,等等都真正的使花钱买房的业主反而成了双方关系中弱势的一方。这就是老百姓口中所说的“黑物业”

  从去年年初开始,国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出:为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安,要在全国开展扫黑除恶专项斗争。

  ①在物业管理领域特别是对以、、等行为他人财产、人身安全的黑中介、黑物业,纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换,进行圈地收费的;

  ③采取贿赂、、、等手段,干扰业主委员会换届选举,垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的等群体,予以重点打击。

  除此之外,各地区纷纷联合多个部门,重点打击物业涉黑行为,重点关注小区业委会群众的举报和,重点排查物业招投标黑幕,对物业企业加强监管。

  作为业主,我们在和物业交涉中应该明确我们的物业费都花在哪了,是否合理,只有明确了自己所享有的,才会明确自己是否有利益受损。为规范物业服务收费行为,促进我市物业服务企业的健康发展,根据《山西省物业管理条例》、《山西省物业服务收费管理实施办法》等有关,结合我市实际,制定了《365体育投注算赌博吗_bet365体育投注服务电话_bt365体育在线投注市物业服务收费管理实施细则》,其中明确指出了,物业服务成本或者物业服务支出构成:

  2、物业共用部位、共用设施设备(包括电梯、二次供水、二次供暖、设施、景观等)的日常运行、费用;

  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  站在普通群众的立场来讲,更美好的生活,需要物业来服务,但不需要作威作福的物业的为我们服务。只有那些真正提供优质服务,收费合理,处处为业主着想的物业,才能得到人们的。

  面对黑物业的,作为业主,不应沉默,理应使用法律武器我们的权益,同时希望365体育投注算赌博吗_bet365体育投注服务电话_bt365体育在线投注能够将“黑物业”早日纳入扫黑除恶范围,业主的权益;更希望365体育投注算赌博吗_bet365体育投注服务电话_bt365体育在线投注市场上的物业管理能够更加规范化,为业主提供和谐文明优质的小区生活。

  其实在我们生活中,大部分业主和物业更像像婆婆和媳妇,总是很难相处得来。但是在很多小事上,只要双方都能退让一步,多一份理解与包容,很多纷争都是可以避免的,矛盾总有一天会消融,小区管理也会越来越温馨,社会也会更加和谐!返回搜狐,查看更多推荐拓展阅读:小学生必读针言故事大全珍藏起来讲给孩子听!,推荐拓展阅读:365体育投注算赌博吗_bet365体育投注服务电话_bt365体育在线投注:探索风俗文化 让红

 

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